不動産購入の基本!仲介手数料無料の魅力とは

不動産の購入には仲介手数料はいる?物件選びの悩むポイント

不動産購入の基本!仲介手数料無料の魅力とは

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仲介手数料って何?

不動産を賃貸したり、購入したりすると必ず「仲介手数料」が発生します。この仲介手数料とは文字通り、物件を仲介して紹介してくれた不動産会社へ支払う手数料のことをいい、賃料の1か月分もしくは物件価格の数%程度支払う必要があります。

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仲介手数料無しの利点と欠点

仲介手数料無料のメリットとしては、初期費用を大きく軽減できるという点が挙げられます。仮に、仲介手数料が無料になれば諸費用に回っていた予算を物件価格に上乗せすることも可能です。よって、今より良い不動産を購入することもできるのです。しかし、その反面、仲介責任が発生しませんので、仲介手数料の有無は物件の契約書を良く見た上で決めるといいでしょう。

避けるべき不動産の3つの特徴

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物件数を誇張宣伝している

最近の不動産会社にありがちですが、物件数No.1と誇張宣伝している場合は、避けるべき不動産といえます。何故なら、どこの不動産会社であっても、共通の物件情報サイトからお部屋を紹介しており、物件数自体に差がないからです。

電話対応が雑で不親切

電話対応がきちんと出来ない不動産会社は教育面に不安があり、大切な不動産選びで失敗する可能性も少なくありません。その為、電話対応が雑で不親切だと少しでも感じたら、その不動産会社は避ける方が無難でしょう。

店内が整理整頓されていない

店内が汚い状態なら取引の話にも集中できませんし、お客様の個人情報が記載している書類の管理も杜撰だと考えることができます。よって、店内が整理整頓されてない不動産会社は避けるべきでしょう。

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